改劃居屋阻通風　環團斥政府搶地「走火入魔」

環保觸覺統計2015年由政府申請，並得到城規會批准的土地改劃項目，發現共有58.53公頃的土地被改劃為住宅用途，批評政府為搶地已經「走火入魔」，又指城規會最新提出將北角電照街遊樂場改劃為興建單幢式、樓高110米的居屋，將阻塞通風要道。

環保觸覺總幹事譚凱邦指，58.53公頃被改劃為住宅用途，包括32.96公頃的「綠化地帶」、4.25公頃的「休憩用地」，以及21.3公頃為「政府、機構或社區」用地，批評現屆政府以解決房屋問題不斷「盲搶地」、見縫便插針，不理會發展這類土地會令市區密度上升，令周邊空氣更侷促，已經達到「走火入魔」的地步。

▲ 城規會最新提出將北角電照街遊樂場改劃為興建單幢式、樓高110米的居屋，將阻塞通風要道。（環保觸覺提供）

譚凱邦說，城規會在今年更提出將北角電照街遊樂場改劃為興建單幢式、樓高110米的居屋，提供約240個單位。他指遊樂場處於北角市區重要的3條「通風廊」之一，估計居屋建成後，將阻擋了4分1原有通風的闊度，令區內的屏風效應及空氣問題更為嚴重。

他又指，政府2012年批出前北角邨用地時，為了區內通風問題，曾大減地積比率達6成，而發展商新鴻基當年所作「空氣流通評估」亦顯示，3條「通風廊」對北角的通風有重要影響，若有所阻塞將令空氣難以吹進北角的內街範圍，對整個社區造成傷害。而據他了解，有關改劃建議被區議會反對，而城規會的諮詢期本個月尾截止，預計明年會開會討論。

▲ 城規會提出將北角電照街遊樂場改劃為興建單幢式、樓高110米的居屋，將提供240個單位。（經濟日報記者龐浩吉攝）

環保觸覺建議，政府要好好控制人口增長才能解決現時的土地爭拗，又指未來4年估計人口增長20萬以上，但現時香港土地根本無法吸納，希望可以減少單程證來港及專業投資移民的人數。